南京体育学院附近宾馆

比起同期和河西南个位数的中签率和八

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五矿和紫金华府这两家楼盘对比来看,五矿为低密度洋房,2017年开盘的价格比紫金华府高了约2000元/㎡。但现在看来,五矿的二手房价格比紫金华府高了!近1万/:㎡。所以,在位置类似、学区相同的情况下,还要看楼盘本身的品质。

城东的五矿晏山居和紫金华府两年涨了近2万/㎡,二手房价格比周边小区高了不少,最重要的原因就是两所名校分校的落地。可见,学校对房子价格影响之大。

但是,最近我在;跑盘时发现了城东2个隐藏的“神盘”五矿晏山,居和紫金华府。同样是在2017、2018年,五矿晏山居,和紫金华府的涨幅并不低于河西南的“星八客”。

说“起前两,年南京”的投资“重灾区”,不得“不提河西、南“星八客”五矿崇、文金城、佳兆业?城市:广场、升龙天汇……当时,3.5万/㎡:的限?价盘,首付八、成的高门,槛,中签?率低至个“位数,万人疯抢。

据了解,五矿和紫;金华?府距离钟“灵街地铁!站“很“近,小区内。不少;房源出:租,紫金华。府普通”的三室两、厅租金;一个月4000-5000元,装修好:一点,的房源,租金会更”高一些。

我在紫金华府附近的中介了解到,目前,紫金华府挂牌房子“较少,第一批投资客基本都已出手,剩下的业主多为,自住或是出租。

对比河西?南同时期疯抢的“星八客”,投资回。报率并不?差。自住来说,紫金山脚下、地铁旁,目前的配套也并不比?河。西南少。

五矿晏山居在售的房子更少,中介和!我说,从五矿交付到现在,从他们这边成交的,房子约2套,紫金华府现在:每月的成交量”也不过个位数。

据了解,五矿晏山居在2017年开盘时,价格“并不低,均价3.9万/㎡,中签!率34%。比起同、期和河西,南个、位数的“中签。率和八“成首付,门槛低,了不少。

据了解,紫金华;府和”五矿“晏山“居周边唯一的是双学区;房,虽然学校距?离马群很近,但并不是学:区范围,名校分校“傍身”是五矿和?紫金华府二手房价格较高的重:要原因。

值”得一提的是,紫金华府,一期小区的对面就是佳源广场,周边还有星巴克、亚朵酒店等等。

五矿旁边的紫金华府在2017年开盘时,均价3.7万/㎡,精装交付,中签、率32%,当时开盘“并没;售罄。

从;地铁站、到小区的。路,上可以看到研究所和科学?院,附近有南京理工?大学、南京体育学院,靠近紫、金山,人文气息浓郁。

紫金山附近“限高,五矿小区全部,为低”密度洋”房和叠墅,紫金华府为小。高层和”别墅,居住舒;适度极高。

“房子是、用来住的”是亘古不变的真理,但是我们在选择房子时,学校、地铁和商业是绝对不可少的,在这些配套相同的?情况下,尽量选择品质好的!项目,这样、当你在置换房子时,会有意外惊喜。